Maison à louer, 123m², LEOJAC

Description

Votre agence ALPHA IMMOBILIER vous propose à la location cette villa traditionnelle de plain pied, de type 4, située dans un cadre verdoyant et au calme sur le secteur de Léojac, d'une surface habitable de 123m² environ, dotée d'un grand garage pour 2 véhicules et équipé d'une mezzanine pratique pour rangements supplémentaires, le tout sur un terrain de 1900m² environ partiellement clôturé, fleuri et arboré avec des fruitiers, fermé par 2 portails dont 1 électrique. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée et semi-équipée (plaque gaz et hotte, emplacement pour le lave-vaisselle), donnant accès sur la terrasse, un grand cellier/buanderie de 13m², un séjour confortable et agréable avec son poele à bois d'une surface de 35m², donnant également accès sur la terrasse couverte, 3 chambres avec placards, 2 dégagements, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, meuble double vasque et placard, un WC suspendu et indépendant. Possibilité d'utiliser le poulailler Localisation : à 3 min à pieds de l'école du village, 10 min en voiture des supermarchés et de Montauban Système de chauffage central au gaz par cuve enterrée, et poele à bois neuf Assainissement : Microstation neuve LOCATION POUR UNE DUREE DE 2 ANS MAXIMUM Les charges correspondent à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Les + : - lumineuse, spacieuse et confortable - Terrasse couverte - Grand garage 2 véhicules - Proximité de l'école Disponible à compter du 15 JUILLET DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3180 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :