Maison à vendre, 95m², NEUVILLE SUR ESCAUT

Description

*SOUS COMPROMIS* Je vous propose cette charmante maison semi-individuelle de 95 m² entièrement rénovée, située sur une parcelle de 440 m², dans un quartier calme et sans nuisance sonore à Neuville-sur-Escaut. * Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une salle à manger de 21 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée moderne de 10 m², un salon lumineux avec grande baie vitrée donnant sur le jardin et équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau avec douche, WC indépendants, un accès direct à un garage de 25 m². * À l'étage : un palier desservant 3 chambres de 11 m², 9,6 m² et 8,3 m² (idéal bureau ou dressing), une terrasse de 24 m². * Extérieurs : un jardin clos et sécurisé, facile d'entretien, une terrasse béton de 24m2, une dépendance au fond du jardin, une allée privative pour un véhicule + facilité de stationnement devant le bien. * Caractéristiques techniques : Ensemble des travaux réalisés il y a moins de 7 ans, bonne isolation générale, toiture récente (-7 ans), extension isolée, électricité conforme, plomberie refaite entièrement, menuiseries récentes en alu avec volets électriques, cuve de récupération d'eau de pluie, fibre optique Les + : aucun travaux à prévoir – on pose ses meubles ! Une belle opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, à visiter sans tarder ! * 165 000 euros Frais d'agence inclus * Contactez-moi , 7j/7 de 9h à 20h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498