Maison à vendre, 138m², GOUY SERVINS

Description

Vous cherchez une maison où vous pouvez vous installer sans vous poser de questions ? Située à Gouy-Servins, cette maison individuelle de 138M², entretenue avec soin offre un cadre de vie calme, avec de beaux volumes et une vraie cohérence dans son agencement. La pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Le poêle à bois vient naturellement apporter une ambiance chaleureuse, idéale pour le quotidien. Pour l'espace nuit, la maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, un bureau, deux chambres et une suite parentale, un vrai plus en termes de confort. Côté pratique, vous bénéficiez d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un garage de 30 m² avec stationnement. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 500 m² prolonge les espaces de vie. La terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un accès direct aux chemins de balade. Construite en 1999, la maison n'a besoin d'aucun travaux. Le chauffage bois + gaz (chaudière connectée) ainsi que le DPE C assurent un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Localisation : 25 min Arras / Béthune – 10 min des axes principaux. Un bien cohérent, entretenu et prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan OSTROWSKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991102302