Maison à vendre, 150m², BOULIEU LES ANNONAY

Description

Exclusivité - Boulieu-les-Annonay, au coeur d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : sur une parcelle de terrain de 2080m² clos et arboré, agréable et lumineuse maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 149,93m², . VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette maison de 2002, autonome, édifiée sur un sous-sol complet, se compose : - au RDC : d'une salle de jeux pouvant être transformée en quatrième chambre, d'une salle d'eau avec WC,d' un grand garage avec 2 places de stationnemen, d'un atelier et d'une cave en terre battue. La salle d'eau et le WC sont neufs. - au Rez-de-jardin : d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 52m² exposée sud / ouest, avec une vue dégagée sur la vallée, les Alpes et le mont Miandon, accès à la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains avec double vasques et une douche, d'un WC séparé. En complément : un vaste terrain plat de 2080m² entièrement clôturé. Un grand garage double. La salle de bains et la salle d'eau sont neuves. Eléments techniques : autoconsommation (panneaux photovoltaïques), fenêtres PVC et aluminium double vitrages, volets électriques, chauffage central (gaz), insert à bois en complément, climatisation, isolation des combles, portail électrique, chenaux en aluminium. Une source avec un système pour l'arrosage extérieur et double système pour l'eau du lave-linge et les WC (eau de la source ou eau publique), adoucisseur d'eau. Bornes pour recharge des voitures électriques. Tout à l'égout. Fibre. Honoraires à la charge du Vendeur. Taxe Foncière : 2250 € - DPE : C (152) et GES C (23) : - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1870 € et 2630 € par an. Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE - Agent commercial RSAC Aubenas 951433457