Maison à vendre, 72m², SAINT MARTIN

Description

Maison R+1 T4 72 m² + 40 m² de terrasse couverte Baie Orientale - Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente, un nouveau bien, une maison R+1 de type T4 avec deux chambres et un bureau, située dans les hauteurs du parc de la Baie Orientale, à l'abri des risques de submersion, dans une petite copropriété sécurisée de 7 lots avec portail électrique, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces. Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dégagements, un salon traversant lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m² exposée Nord-Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre de 12,5 m² avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le bien se compose à l'étage : une chambre master de 17 m² avec rangements incorporés et salle d'eau ouverte avec douche à l'italienne, un bureau pouvant être aménagé en dressing ou chambre d'appoint, des espaces sous combles aménagés en rangements. Le bien se compose en annexes : une citerne de 3 m³, deux places de parking intérieures. La résidence, sécurisée et à taille humaine, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Baie Orientale. Exposition : Nord-Ouest Pas de locataire en place Nombre de lots : 7 Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 475 000 € (honoraires charge vendeur) Charges : 190 €/mois Taxe foncière : 1 250 € Infos & visites : WhatsApp +590 690 66 35 40 Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTING