Maison à vendre, 153m², LAPOUTROIE

Description

A proximité de la route départementale 415, belle maison des années 50 à vendre sur terrain de 20 ares environ arborés. Maison bien agencée sur deux niveaux dont chacun correspond à un appartement de 75 m environ. Belle hauteur sous plafond, pièces très lumineuses . Grandes fenêtres avec double vitrage. De nombreux placards intégrés. Parquet. Très vaste grenier aménageable. Charpente et toiture saines. Grande cave avec partie buanderie et évier lavoir d'époque. Terrasse ensoleillée sans vis à vis. Très grande dépendance avec atelier et aménagement possible en R+1. Chauffage gaz. Très bon état d'entretien général. La maison est parfaitement habitable en l'état. Prévoir des travaux de rafraichissement et de réaménagement des salles de bains. Cuisines non aménagées et partiellement équipées. Visite sur rendez vous uniquement Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 500 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3100.00 et 4200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.