Maison à vendre, 0m², PIERRES

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial GOUIN et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - PIERRES (28130) - - - - - - - - - - - PIERRES, Maison d'habitation - Charmante maison familiale avec jardin arboré – Environnement privilégié – Située dans un quartier résidentiel recherché, calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 82 m² saura séduire par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commodités, à seulement 6 minutes en voiture de la gare de Maintenon. Implantée sur un terrain entièrement clos, la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'essences variées, d'ornements paysagers et d'arbres fruitiers, offrant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. La maison se compose : - d'un séjour lumineux avec cheminée (avec insert), propice aux moments de convivialité, - de trois chambres de plain-pied, - d'une cuisine et de pièces d'eau fonctionnelles (WC séparés) Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des axes de transport et des services. (chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage) Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 à 1900 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 204 420 € dont 4,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000 € - Réf : 001/450 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GOUIN et associée - Notaires à Chartres - N° SIRET : 31744038600017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.