Maison à vendre, 90m², DECIZE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial JOURDIER et associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - DECIZE (58300) - - - - - - - - - - - DECIZE, Maison de ville en impasse – Calme absolu et confort total. Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ? Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, idéalement située au fond d'une petite impasse très calme, où règnent sérénité et sécurité. -Les points forts de la maison : Entièrement entretenue, cette maison ne nécessite aucun gros travaux grâce à ses rénovations récentes : Toiture refaite et menuiseries (fenêtres et volets) changées. Isolation renforcée : Combles isolés projetée + polystyrène) pour un confort thermique optimal. Porte d'entrée neuve et cumulus de moins de 5 ans. - Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux Entrée fonctionnelle avec un placard astucieux sous l'escalier. Salon-séjour convivial pour vos moments en famille. Cuisine équipée prête à l'emploi. Le "plus" coup de cœur : Une grande véranda très lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d'un store banne motorisé. Elle donne un accès direct à un garage carrelé. Toilettes indépendantes. -À l'étage : l'espace nuit Le palier dessert trois chambres confortables : Une chambre entièrement refaite à neuf. Une deuxième chambre avec un grand placard intégré. Une troisième chambre offrant également de nombreux rangements. Une salle de bain complète avec WC intégrés. Caractéristiques techniques : Chauffage : Électrique. Taxe foncière : 1049 euros État général : très propre, aucun frais à prévoir sur le gros œuvre (toiture refaite, huisseries récentes). Stationnement : Garage intégré et carrelé+ parking. Cette maison est une opportunité rare pour un premier achat ou une famille cherchant un cadre de vie paisible à deux pas des écoles (primaire, collège et lycée) ?? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Classe énergie :en cours - Classe climat : en cours - Prix : 90 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2026/518 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 06 86 86 90 25 ou [email protected] Contact : 03.86.77.08.09 - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude JOURDIER et associés, SELAS - Notaires à Decize - N° SIRET : 31890883700020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.