Maison à vendre, 87m², PLABENNEC

Description

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la VENTE, à PLABENNEC, dans un environnement verdoyant, paysagé et au calme, cette maison indépendante, construite en 2007, d'une surface habitable de 87 m² (108 m² au sol), comprenant : - au RDC : une belle pièce de vie avec espaces salon et salle à manger donnant à la terrasse, une cuisine aménagée avec de nombreux placards, ouverte et équipée d'une cuisinière à gaz en bouteille avec 3 feux gaz et 1 plaque et four, et 1 hotte, un bureau avec placards, et une salle d'eau avec WC ; - au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain et 1 WC séparé. Jardin avec 2 potagers. Un garage avec espace buanderie et grenier. Un abri de voiture. Un abri de jardin. Chauffage électrique et poêle à pellets. Consommation actuelle annuelle : électricité : 1 013 € et pellets : 500 € DPE : C (169). GES : B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière 2025 : 881 €. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 277 830 EUR = 270 000 EUR (hors honoraires) + 7 830 EUR (honoraires* de 2.9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.