Maison à vendre, 98m², L'ILE ROUSSE

Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à L'Île-Rousse vous propose à la vente un bien atypique et rare, véritable coup de c½ur. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville par un accès privé, dans un environnement calme et au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce superbe T4 d'environ 95 m², parfaitement agencé, séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein sud. Son principal atout est sa magnifique terrasse semi-couverte de 35 m², offrant une vue panoramique sur les montagnes et constituant une véritable pièce de vie extérieure. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon, de deux chambres dont une avec point d'eau et verrière et une autre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une dépendance de 16 m², accessible depuis la terrasse, complète ce bien. Elle comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau, idéale pour recevoir ou préserver l'intimité. Une cave privative sur le palier, un ascenseur et un stationnement en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien sans vis-à-vis, situé à proximité immédiate des commerces. Ce bien de standing, lumineux et fonctionnel, est parfaitement adapté en résidence principale ou en pied-à-terre haut de gamme. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Prix : 459000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 561 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2600.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1500.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christine MANZONI EI, agent commercial (RSAC 988299442)