Maison à vendre, 110m², THEIX

Description

À seulement 300 mètres du centre et des commerces de Noyalo, Century 21 Tex'Immo vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle exposée plein Sud, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace chaleureux avec salon et salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une grande buanderie avec un beau potentiel supplémentaire grâce à son grenier aménageable. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC), parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre, une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1 250 m² et vue sur plan d'eau. Un garage indépendant avec possibilité de réhabiliter en studio, chambre d'hôtes ou location saisonnière un potentiel intéressant ! Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Prix : 384000.0 euros, Net vendeur : 365000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.21 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950.0 € et 2690.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).