Maison à vendre, 94m², SAINT GERMAIN DU PUCH

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison avec grand terrain et garage . Située à Saint-Germain-du-Puch, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1 290 m², elle séduit par son potentiel et ses volumes extérieurs, idéale pour profiter pleinement de la nature. Son emplacement recherché permet de concilier tranquillité et proximité des commodités. La maison entièrement de plain-pied d'une surface d'environ 93 m², propose une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille, avec une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et moderne, un espace séjour convivial ainsi qu'une salle à manger agréable. L'espace nuit, se compose de trois chambres dont 2 avec placard, un bureau avec placard et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, le grand terrain constitue un véritable atout, offrant 2 places de parking et de nombreuses perspectives: jardin paysager, espace de loisirs ou projet d'extension. La présence d'un garage attenant à la maison et un grand abris en bois complète les prestations. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485 et 657 Euros/an (année de référence 2023)