Maison à vendre, 66m², ARBANATS

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 LOTS CADASTRÉS – INVESTISSEUR – ARBANATS Ensemble immobilier composé de 2 lots distincts mitoyens 2 logements indépendants type T2 avec extérieur privatif à l'avant T2 de plain-pied d'environ 30 m² T2 en R+1 d'environ 35 m² Clés en main / aucun travaux à prévoir Absence de copropriété Idéal investisseur : Rentabilité Loyers estimés : 650 à 700 euros / lot Revenus annuels : ~16 700 euros Rentabilité brute ? 7 % Fiscalité optimisable (LMNP réel) Atouts clés Lots déjà cadastrés Deux loyers Forte demande locative petites surfaces Rare sur le secteur Pas de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509