Maison à vendre, 138m², COURCHAMPS

Description

À seulement 10 minutes de Saumur, sur la commune de Courchamps, découvrez cette maison récente construite en 2015, offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet ensemble. Un salon indépendant de 20 m² permet de profiter d'un espace plus intimiste. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec rangements, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une chambre, ainsi que deux chambres d'enfants (environ 12 m² au sol chacune), et un second WC indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : une grande terrasse, un préau aménagé avec barbecue, un jardin entièrement paysagé, un cabanon de jardin, ainsi qu'une piscine chauffée datant de 2022. Les annexes viennent compléter les prestations : un grand garage avec mezzanine de stockage, ainsi qu'un atelier isolé et chauffé. Côté équipements, la maison dispose de nombreux atouts : portail motorisé, éclairages extérieurs et volets roulants connectés, chauffe-eau thermodynamique récent, robot tondeuse filaire, chauffage électrique et climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) à l'étage. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable aux portes de Saumur et de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Elodie Mottier : ou par email : Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221