Maison à vendre, 104m², GUJAN MESTRAS

Description

Maison vendue occupée avec bail d'habitation en cours à Gujan-Mestras, quartier Meyran, aux portes de La Hume. Située en zone UC du PLU, cette maison d'habitation développe environ 104 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle d'environ 230 m². Édifiée à l'origine vers 1880, remaniée vers 1949 puis rénovée en 1990, elle est partiellement construite sur vide sanitaire, avec une surélévation sur plancher bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée fait office de salle à manger et distribue une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, deux pièces à usage de bureaux et une salle de bains avec WC. Le jardin se situe principalement en façade Est de la parcelle. Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail d'habitation en cours, moyennant un loyer mensuel de 800 € hors charges, outre 20 € de provisions sur charges. L'échéance contractuelle du bail est fixée au 1er août 2028, avec renouvellement une fois minimum, soit une occupation à prévoir jusqu'en 2031. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)