Maison à vendre, 275m², SAINT PAUL

Description

Venez découvrir cette villa d'exception aux prestations haut de gamme. Au cœur d'une résidence très prisée sur Saint Paul (Plateau Caillou), cette superbe villa de 2016 offre des prestations de standing. Implantée sur une parcelle paysagée de 820m², cette propriété offre environ 275m² de surface utile (185 m² habitables) pensée pour conjuguer confort, modernité et art de vivre tropical. Des espaces intérieurs spectaculaires ou dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour traversant de 50m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sublimé par un impressionnant plafond cathédrale. -Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec verrière s'accompagne d'une buanderie de 20m². -L'espace nuit propose 2 chambres climatisées avec rangement, et une grande suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au jacuzzi. -Un dressing indépendant de 12 m² environ. -3 salles d'eau au total. -2 WC Confort thermique avec climatisation et brasseurs d'air. Un espace extérieur digne d'un resort, pensé pour la détente et la convivialité : - Piscine avec plage aménagée et couloir de nage. - Bar extérieur et Pool House. - Douche extérieure et espace Jacuzzi - Varangues et Toit terrasse avec vue imprenable. - Boulodrome. - Jardin paysagé soigneusement entretenu - Local de Rangement extérieur -Système de brumisation idéal pour les journées ensoleillées. Confort moderne et équipements premium: Cette villa bénéficie d'équipements haut de gamme: -Carport avec équipement pour véhicules électriques -Portail sécurisé -Garde corps en inox -Chauffe eau solaire -Centrale photovoltaïque performante Informations pratiques : Taxe foncière : 3 197 € Charges de lotissement : 210 € / trimestre Son prix : 1 050 000 € HAI* Mandat : XPI269 *Honoraires agence inclus - 30 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : XP PATRIMOINE IMMOBILIER vendre au mieux votre propriété est notre priorité. Acheter, vendre, louer ou rénover, c'est conjuguer la part de rêve, de souhaitable et de possible !