Maison à vendre, 135m², DUTTLENHEIM

Description

Découvrez cette maison à vendre IPM Immobilier Molsheim vous présente en exclusivité : à DUTTLENHEIM, en lisière de champs, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1989 et rénovée en 2016 développant 118.98m² habitables et 135m² avec la véranda, sur un terrain de 4 ares 03 et offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour convivial avec kachelofe ouvert sur une cuisine équipée. L'ensemble donne accès à une agréable véranda de 17m², véritable prolongement de la pièce de vie, avec accès direct au jardin. Vous trouverez également sur ce niveau une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, dont une avec espace dressing ou bureau. Une seconde salle d'eau avec wc complète cet étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse couverte. La situation en bordure de champs séduira les amateurs de calme et de balades. En annexe : - Un grenier - Un sous-sol qui offre de beau volumes complémentaires : une pièce chauffée (idéale bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), une buanderie avec douche et wc ainsi qu'un garage avec une partie atelier La maison bénéficie d'un système de chauffage confortable et économique. Les chambres sont équipées de climatisations réversibles, assurant le chauffage en hiver et la fraîcheur en été. Le salon dispose d'un chauffage au bois, apportant une chaleur agréable. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation complètent l'installation, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. Une maison familiale rénovée, fonctionnelle et lumineuse, offrant confort et qualité de vie dans un environnement recherché. La commune de DUTTLENHEIM bénéficie d'une situation stratégique, proche des axes routiers, tout en offrant un cadre de vie agréable. Vous y trouverez une gare, boulangerie, pharmacie, écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que divers commerces de proximité (Leclerc express etc.). Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d'acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et dans leurs environs. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus prisés d'Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d'un suivi complet, du premier contact jusqu'à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et concrétisez votre projet immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)