Maison à louer, 95m², SAINT MARTIN DE LA CLUZE

Description

Dans un environnement rural privilégié, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers. Implantée sur un terrain sans vis-à-vis, dans un cadre champêtre, la propriété garantit calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine, ouverte sur le séjour, apporte convivialité et fonctionnalité. Un WC suspendu indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Prestations complémentaires : Double vitrage bois Chauffage électrique Terrain partiellement clos Un bien rare pour les amoureux de la campagne recherchant le calme sans être isolés. Dépôt de garantie : 1150 euros - Honoraires d'agence : 1047 euros dont EDL À visiter sans tarder. Honoraires de 1 047 euros TTC à la charge du locataire comprenant 286 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 euros/mois. Dépôt de garantie 1 150 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1945.00 et 2633.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601