Maison à vendre, 147m², OLIVET

Description

Maison familiale 5 chambres avec sous-sol complet – Olivet Située au sein d'un environnement calme, dans une copropriété à faibles charges, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et a bénéficié d'une rénovation globale. D'une surface habitable d'environ 147 m², elle se compose à l'étage d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte refaite en 2021, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Le sous-sol semi-enterré propose deux chambres supplémentaires, une buanderie, une cave et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est en bon état général avec plusieurs travaux récents réalisés : climatisations réversibles (2022), tableau électrique refait (2022), VMC installée (2023), portail automatique (2024), volets roulants motorisés, ainsi qu'une descente de garage aménagée en 2018. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. La copropriété présente des charges mensuelles de 23,63 euros. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien déjà modernisé, à proximité des commodités d'Olivet. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3001.00 et 4062.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 947 224 RCP Segap Lloyd'S