Maison à vendre, 154m², CAIRON

Description

Caen Nord, commune recherchée pour sa proximité des commerces, des écoles et un accès rapide à Caen. Hors lotissement sur un terrain clos de murs de plus de 900 m2 une belle maison contemporaine d'environ 160 m2 avec garage, cabanon, piscine hors sol et deux grandes terrasses en teck, de plus de 50 m2 équipée de pergola en aluminium. Cette maison avec de belles prestations comprend une entrée avec placard, WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre de plus de 35m2 en double exposition directement sur deux belles terrasses en teck. La buanderie connexe à la cuisine permet d'accèder à la suite parentale de 25m2 avec dressing et salle de douche avec une baignoire et un wc. A l'étage, un pallier distribue trois chambres, une grande salle de bain avec une double vasque et douche et un wc indépendant. Equipements complémentaires : Adoucisseur d'eau, portail et porte de garage motorisée permettant la gestion à distance. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1080.00 et 1540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FONTETTE IMMOBILIER : Nathalie PIERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999549488 RCP RCACO-26-033552