Maison à vendre, 143m², MAZET SAINT VOY

Description

Barriol Immobilier vous présente : À l'entrée du Mazet-Saint-Voy, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain d'environ 3000 m², cette propriété offre un environnement de campagne privilégié avec une vue dégagée sur le Lizieux et la nature environnante, sans vis-à-vis gênant. Une maison lumineuse et parfaitement pensée. D'une surface habitable de 143 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle : Pièce de vie spacieuse de 52 m², baignée de lumière Cuisine de 13,38 m², conviviale et fonctionnelle 3 chambres confortables 1 bureau de 8,80 m² (idéal télétravail) Salle de bains avec douche + baignoire (7 m²) 2 WC séparés Buanderie, cellier (11 m²) et vestibule Isolation phonique entre les pièces pour un confort optimal au quotidien. Confort moderne & performance énergétique DPE B / GES A : excellente performance énergétique Chauffage au sol par pompe à chaleur avec double circuit indépendant Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Menuiseries double vitrage RT 2012 Volets roulants électriques + bois Réserve d'eau de 3000 L pour le jardin Maison conçue pour minimiser la consommation énergétique Dépendances & potentiel Garage fermé de 45 m² Abri voiture de 33 m² Grange de 47,62 m² avec charpente apparente Idéale pour un projet de gîte, atelier ou extension Les + du bien Environnement calme et campagne Très belle luminosité Construction récente (aucun travaux à prévoir) Assainissement tout à l'égout Eau de réseau Un bien rare sur le secteur Une maison récente, économique, fonctionnelle et avec du potentiel… le tout dans un cadre naturel recherché. Excellent rapport qualité / prix Plus d'information sur notre site !