Maison à vendre, 79m², MONTBARD

Description

Situé au premier étage de la Résidence Montmuzard à Montbard, cet appartement de 78m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un salon, de 3 chambres, d'un wc séparé, d'une salle de bain et d'un balcon. Chaudière individuelle gaz de 2024. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Vendu avec locataire en place à jour de ses loyers, ce bien vous permet de bénéficier de revenus immédiats : loyer 550 euros + 50 euros de location de garage. Rentabilité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 782 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618