Maison à vendre, 91m², CAILLOUX SUR FONTAINES

Description

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet, page instagram et page youtube. L’ANNEXE vous invite à découvrir CASTELLANE, une charmante maison contemporaine construite en 2019, alliant modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement agréable et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux et chaleureux séjour de 43 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur le jardin exposé plein sud. Cet espace de vie, convivial et lumineux, constitue un véritable cœur de maison, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine, moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, offrant une belle continuité des volumes et favorisant les échanges au quotidien. Une salle d’eau avec espace buanderie et WC vient compléter ce niveau, apportant un confort supplémentaire et une organisation pratique. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres avec placards intégrés, pensées pour offrir à chacun son espace personnel. Une vaste salle de bains vient compléter cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage automatisé de 23 m², idéal pour stationner un véhicule ou aménager un espace de rangement ou de bricolage. Le jardin privatif de 250 m², entièrement clos et exposé plein sud, constitue un véritable atout : un espace agréable, intime et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible… autant d’équipements garantissant un confort optimal en toute saison. La maison bénéficie également d’une bonne performance énergétique, gage d’économies et de sérénité. Située dans la paisible commune de Cailloux, cette maison profite d’un emplacement stratégique, à proximité des grands axes, des transports en commun et des transports scolaires. Vous apprécierez ainsi un cadre de vie calme tout en restant parfaitement connecté aux commodités environnantes. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1290.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.