Maison à vendre, 56m², SCEY MAISIERES

Description

APPARTEMENT T2 loué – 56.21 m² – SCEY-MAISIERES (25290) - TERRASSE + COUR + CAVE EN EXCLUSIVITE votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente : Situé sur la commune de SCEY-MAISIERES, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une entrée indépendante de plain-pied. Belle luminosité grâce à une grande baie vitrée dans la pièce de vie. Idéal pour un investisseur, le bien est actuellement loué 600 euros/ mois (+100 euros de provisions sur charges) à un locataire très sérieux (virement bancaire en place depuis 10 ans, avec loyers toujours réglés) L'appartement se compose de : - Une entrée - Une chambre de 13 m² - Une grande salle de bain avec WC - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 27 m² donnant accès à un balcon - Une grande cave de 22.40 m² A l'extérieur, l'appartement bénéficie de la jouissance privative de : - Une cour de 66 m² accessible par le balcon - D'une terrasse de 48 m² LOT 1 + LOT 2 L'immeuble est composé de 4 lots (3 appartements + 1 cave), géré par un syndic bénévole, avec de faibles charges. Parking très facile à proximité. Idéal pour un investissement locatif serein avec une rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter sans tarder et disponible immédiatement ! Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 rue Pierre VERNIER pour une visite auprès de Gérald CLAUDE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1496.00 et 2024.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 235 844