Maison à vendre, 111m², BOULAY MOSELLE

Description

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 112 m² habitables, idéale pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 692 m², elle offre des volumes bien pensés, des extérieurs agréables et des prestations déjà optimisées. Une maison entretenue Construction de 1977 Toiture refaite avec isolation Fenêtres en double et triple vitrage Chauffage mixte : fioul + poêle à pellets récent Terrasse de 19 m² aménagée en 2017 Des espaces adaptés à la vie de famille avec au rez de chaussée Une entrée fonctionnelle Une chambre (idéale ado, bureau ou invité) Une salle d'eau et buanderie Un garage Une pièce de stockage supplémentaire À l'étage, Cuisine ouverte sur salle à manger Salon lumineux avec accès direct terrasse et balcon Deux chambres, dont une avec dressing Salle de bain WC séparés Un extérieur agréable Terrain de 692 m² Terrasse de 19 m² Jardin facile d'entretien Les atouts Maison individuelle 3 chambres Travaux importants déjà réalisés Bonne organisation des espaces Environnement calme Idéal famille Cette annonce référence 328060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 199 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 euros et 4430.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :