Maison à vendre, 53m², CAEN

Description

**EXCLUSIVITE CAEN RIVE GAUCHE POUR INVESTISSEURS** Quartier Mémorial/Folie Couvrechef au pied des commerces, services, transports et écoles. Résidence bien entretenue, calme, avec de nombreux espaces verts. Ravalement en cours à la charge intégrale du vendeur ! Appartement de 2 pièces principales bien entretenu. Vendu loué, locataires en place depuis Septembre 2009 en bail nu, avec loyer hors charges de 488,00 € et 62,00 € de provisions sur charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.330 et 1.860 € par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 526 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1996.60 euros.