Maison à vendre, 124m², LE THORONET

Description

iad France - Xiaoliang Declercq vous propose: iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Villa avec piscine 5 × 10 m en position dominante – Le Thoronet Située sur les hauteurs du Thoronet, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant facilement accessible, cette villa lumineuse implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié et s'ouvre harmonieusement sur ses terrasses et ses espaces extérieurs, offrant un cadre particulièrement agréable au cOEur de la nature. L'entrée d'environ 12 m² mène à une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond, cheminée et climatisation, apportant confort et convivialité, largement ouverte sur une vaste terrasse grâce à plusieurs baies vitrées. Une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse couverte, pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, complète harmonieusement cet espace. La maison propose 4 chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, plusieurs WC répartis dans la maison et un grand bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. L'une des suites, située à l'étage, bénéficie d'une agréable terrasse tropézienne privative avec WC, offrant un véritable espace indépendant idéal pour les parents ou les invités. Un chauffage au gaz, complété par une climatisation dans la pièce de vie et certaines chambres, assure un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une belle piscine familiale d'environ 5 × 10 m, entourée de larges plages carrelées de qualité, crée un véritable espace de vie extérieur à l'esprit vacances, idéal pour profiter pleinement des journées estivales dans un cadre élégant et convivial. Un pool house complète harmonieusement cet espace dédié à la détente. Un grand garage indépendant avec mezzanine ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble. La propriété est vendue meublée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.