Maison à vendre, 110m², GRAND BOURG

Description

Situé sur l'île de Marie-Galante, ce bien rare offre un fort potentiel de développement dans un environnement calme et naturel. Implanté sur une parcelle de 4 500 m², constructible, divisible et relativement plate, le terrain permet la création d'au moins 4 lots sans nécessité de lotissement, grâce à un accès direct par la route principale et une servitude existante. La maison existante (env. 110 m²) Grande pièce de vie de 75 m² 2 chambres Salle de bain WC Atouts : Terrain arboré et facilement aménageable Division simple et rapide pour projet immobilier Idéal pour lotissement, résidence secondaire, projet touristique ou investissement locatif Environnement paisible, typique de Marie-Galante Une opportunité rare pour un projet à forte valeur ajoutée, alliant cadre naturel et potentiel foncier. Sandra DE ARAUJO EI Rsac : 929586626 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 25 : entre 900.00 et 1200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)