Maison à vendre, 60m², ROESCHWOOG

Description

Appartement T2 vendu loué – Roeschwoog Situé à Roeschwoog, cet appartement 2 pièces constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un locataire en place garantissant une rentabilité immédiate. Loyer mensuel : 508 euros charges comprises Description du bien Cet appartement T2 se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces Un séjour / salle à manger lumineux Une cuisine indépendante Une chambre Une salle de bains Un WC séparé Une terrasse, véritable atout pour le confort locatif Informations complémentaires Bien vendu loué Bail en cours Logement fonctionnel et bien agencé Idéal pour un investissement sécurisé Pourquoi investir ? Ce bien offre : Une rentabilité immédiate grâce au locataire en place Une gestion simplifiée Un investissement accessible, adapté aux primo-investisseurs comme aux profils expérimentés Atout investisseur ? Possibilité d'acquérir un second appartement dans la même résidence, idéal pour : Mutualiser la gestion Optimiser la rentabilité globale Se constituer un petit parc locatif au même endroit Alexandre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1237.00 et 1675.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.