Maison à vendre, 238m², HAMEL

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial GORFINKEL et BLANPAIN, notaires associés, SARL vous proposent : Maison / villa à vendre - HAMEL (59151) - - - - - - - - - - - Avant toute demande de visite, nous vous conseillons de faire évaluer votre capacité d'emprunt auprès d'un professionnel bancaire. Située dans le petit village calme et agréable d'Hamel, sur 1200€ cette maison récente en briques développe une surface habitable d'environ 238 m² et se distingue par une distribution originale offrant de multiples possibilités d'usage. De plain-pied, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bains et douche double, une seconde salle de douche et un wc, ainsi que des espaces de vie lumineux. La véranda totalement ouverte est la pièce maitresse de cette maison puisqu'elle accueille une grande cuisine toute équipée ainsi qu'un espace dinatoire tournés vers le jardin. L'agencement intérieur permet une circulation fluide et une séparation naturelle des espaces jour et nuit. Véritable atout du bien : un espace indépendant intégré à la maison, de type appartement, comprenant une pièce de vie / chambre , une cuisine et une salle de bains avec wc. Parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager une activité indépendante. À l'étage, au-dessus du garage double, un volume supplémentaire complète l'ensemble, pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre complémentaire…). À l'extérieur, vous profitez d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse aménagée et surtout d'une belle piscine. Coté technique : chauffage par pompe à chaleur, poêles à pellets et cheminée feu de bois - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique - Production d'électricité par panneaux solaires en autoconsommation. Une maison aux volumes généreux et à la configuration singulière, offrant un fort potentiel d'adaptation à différents projets de vie. Frais d'acquisition à prévoir en sus du prix annoncé. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GORFINKEL et BLANPAIN, notaires associés, SARL - Notaires à Arleux - N° SIRET : 98535034700011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.