Maison à louer, 95m², MARSEILLE 11E

Description

Située dans le quartier calme du village de La Valentine, au sein d'un lotissement fermé, cette maison de 95m² se propose à la location. Le séjour de 30m² ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 9m², tandis que le bureau de 9m² offre un espace de travail agréable. Trois chambres, dont deux de 10m², une de 9m² et une supplémentaire, ainsi que deux salles de bains et deux WC, assurent une répartition pratique pour toute la famille. Un garage de 20m² complète le bien, idéal pour le stationnement ou du stockage. Le quotidien bénéficie d'une excellente desserte : plusieurs lignes de bus (S6, 51, 12S, 12B, 12) sont accessibles à pied en moins de 6minutes, facilitant les déplacements vers le centre de Marseille. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, avec une école maternelle, une crèche, un collège, une école primaire et un lycée privé, tous situés à moins de 12minutes à pied. Le quartier propose également un centre commercial à 7minutes à pied et une offre variée de restaurants et cafés, dont des pizzerias, sushis, brasseries et autres, accessibles en 56minutes de marche, pour des repas conviviaux à proximité. Honoraires locataires : 1437.35 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1149.5 euros - Etablissement état des lieux : 287.85 euros - Dépôt de garantie : 1500.0 euros Loyer 1570.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 70.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 ¤ et 2950.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).