Maison à vendre, 77m², CHATILLON SUR CHALARONNE

Description

Au c½ur de la Dombes dans le village de SaintAndréleBouchoux, l'ancienne façade d'un restaurant a laissé place à une maison de village entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. Sur 77m² habitables, le séjour s'ouvre sur une véranda de 8m², créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que les deux chambres, dont une de 17m², offrent des espaces privés confortables. Complétée par une salle d'eau moderne, un WC séparé, une très bonne performance énergétique, la maison, est classée enC. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée: à 15 minute de la gare de Villars les Dombes et à 25 minutes de Bourg en Bresse. Le quartier est animé sans être bruyant, avec plusieurs commerces de proximité dont un supermarché Carrefour Market à deux pas, ainsi qu'une offre variée de restaurants et cafés qui animent les rues du village. Les écoles sont également très accessibles; en moins de dix minutes à pied, vous trouverez une maternelle, plusieurs primaires et un collège à quelques minutes en voiture, ce qui fait de cet emplacement un choix judicieux pour les familles. Cette maison, à la fois moderne et ancrée dans le charme du village, représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement à la fois pratique, convivial et paisible. Venez y installer votre nid douillet. Prix : 199800.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Gaëlle JEAN EI, agent commercial (RSAC 891093205)