Maison à vendre, 17m², BOLQUERE

Description

Idéalement situé dans une résidence Pierre & Vacances au cadre soigné, ce joli studio-cabine **libre de bail** offre tout le confort pour vos vacances d'été comme d'hiver, mais aussi une belle opportunité d'investissement locatif ! D'une présentation impeccable, il se compose : * d'une **pièce principale lumineuse** ouvrant sur une terrasse de plain-pied, * d'une **kitchenette fonctionnelle** avec petit lave-vaisselle (4 couverts), * d'un **coin-cabine** équipé de lits superposés, * d'une **salle d'eau*WC, * d'une **baie vitrée récente** qui apporte luminosité et isolation. La résidence bénéficie d'un **entretien irréprochable** et d'un environnement recherché : * proximité immédiate du **supermarché accessible à pieds..**, * **pieds de pistes station de P2000* * restaurants et aires de jeux pour enfants à quelques pas, * place de parking collective **sécurisée par barrière et digicode**, * **casier à ski privé** à disposition. Les charges de copropriété incluent **eau chaude et électricité**, simplifiant la gestion. Une **rente viagère de 210 euros par mois** est à reprendre pour accéder à ce bien. RENTE VIAGERE LIBRE D'OCCUPATION Ce studio, idéal pour des séjours en famille ou pour la location saisonnière, combine confort, emplacement stratégique et rentabilité. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203