Maison à vendre, 44m², BAYEUX

Description

Appartement 2 pièces de 44 m² à Bayeux, idéal investisseur, situé au 1er étage d'une résidence de standing équipée d'un ascenseur. Entrée avec placard, séjour-cuisine lumineux de 22 m² exposé à l'est, une chambre de 12 m², salle de bains et WC en bon état, garage en rez-de-chaussée. Logement actuellement loué pour 6 222 €/an, soit une rentabilité annuelle de 5,25 %. Proche de l'hyper-centre et du coeur historique, à deux pas de la cathédrale Notre-Dame et de la Tapisserie de Bayeux, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Gare de Bayeux à environ 10 minutes à pied, commerces de proximité (boulangeries, restaurants, supérettes), marché hebdomadaire en centre-ville, écoles et collèges accessibles à courte distance, ainsi que des espaces verts et promenades pour les loisirs. Accès routiers directs vers les axes régionaux et la côte. Bien entretenu, performance locative stable et emplacement central font de ce bien une opportunité patrimoniale intéressante. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros. Stéphane BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 101 042 - CAEN.