Maison à vendre, 113m², FAYE LA VINEUSE

Description

Mandat en exclusivité. A 5 mn*de Richelieu, au coeur du village classé de FAYE LA VINEUSE. Sur une parcelle foncière de 1934 m2* avec terrain clos : A/ Une maison d'habitation composée au RDC : Une cuisine, un séjour, un couloir, un cellier, un wc, une salle d'eau/chaufferie. Au 1er étage : un palier, 3 chambres et un wc. Surface : 113 m2* (source DPE). Chauffage central et eau chaude, menuiseries extérieures PVC double vitrage B/ Annexes : une grange, pressoir, ateliers, celliers, garages, cave, four à pain. Tout à l'égout, puit, fibre dans le village, portail électrique sur rue Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de 4546 m2. DPE : F (304 Kwh/m2/an) - GEC : F ( 96 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 16/11/2022 Audit énergétique réalisé le 04/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3690 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : Forfait de 4200 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (Soit : 73.000 € hors honoraires) Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE Dossier complémentaire sur demande. HAI (Honoraires d'agence inclus) * Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.