Maison à vendre, 110m², LE ROURET

Description

À pied du village du Rouret, au cœur d’un environnement résidentiel, La Clé Rouge vous propose cette charmante villa provençale des années 30. Nichée au sein d’un jardin plein de caractère, la maison séduit par son atmosphère authentique et paisible. Le porche mène à une entrée desservant, d’un côté, les pièces de vie : une belle salle à manger avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un salon lumineux. L’ensemble bénéficie de beaux volumes, d’un poêle à bois et de la climatisation. De l’autre côté, l’espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements et une salle de douche. En rez-de-jardin, une dépendance d’environ 20 m², aujourd’hui aménagée en chambre avec salle de bain et wc séparé, peut aisément accueillir un bureau, un atelier ou un espace professionnel. Un garage, actuellement utilisé en buanderie et espace de stockage, complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin, agrémenté d’oliviers centenaires, offre plusieurs espaces de vie : coin repas sous tonnelle, ancien poulailler réaménagé en rangement, terrain de pétanque. Une grande et belle piscine vient parfaire ce cadre de vie. Un lieu paisible et plein de charme, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1527 € et 2067 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques