Maison à vendre, 308m², SAINT DENIS LES REBAIS

Description

Grande maison familiale de 307 m² sur terrain de 1 797 m² – Saint-Denis-lès-Rebais (77) A seulement 12 kms de Coulommiers. Située dans un hameau calme et verdoyant, cette authentique longère de 307,71 m² habitables est une belle opportunité pour les amoureux de l'espace et du charme de l'ancien. Une maison aux volumes généreux - La propriété compte 14 pièces, dont : •Une entrée spacieuse, un salon, une cuisine, et une grande pièce à vivre, tous baignés de lumière et offrant de beaux volumes - poutres apparentes et mezzanine. •7 chambres allant de 12 à 20 m², dont une suite parentale avec salle de bain privative. •Une salle d'eau, 3 WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un fort potentiel d'aménagement Deux greniers aménageables de 100 m² et 90 m² laissent libre cours à vos projets d'agrandissement (salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires, etc.). Le terrain de 1 797 m² accueille : •Une piscine hors sol (7x3 m), •Un abri de jardin de 18 m², •Une serre à rafraîchir, •Puits naturel, •Une dépendance de 17,82 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage. La maison est actuellement en cours de rénovation, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts tout en valorisant le cachet existant. Investisseur : Possibilité de scinder le bien pour créer un espace Airbnb / gîte ou logement à louer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 euros et 6510.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline Courtois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 062 362 MEAUX . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :