Maison à louer, 45m², GRIGNY

Description

À louer à Grigny (91350), au sein de la nouvelle résidence "Les Jardins de la Ferme" , un superbe appartement T2 neuf de 45,2 m² situé au 2ème étage du bâtiment C. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Ce bien lumineux vous offre un bel espace comprenant un séjour avec cuisine ouverte (27,9 m²) , s'ouvrant directement sur une agréable loggia privative (5,0 m²). L'espace nuit dispose d'une chambre confortable (11,5 m²) ainsi que d'une salle de bains avec WC intégrés (5,8 m²). Une place de stationnement extérieure sous pergola complète les prestations de ce logement. Le chauffage, par le biais de radiateurs individuels, ainsi que l'eau chaude sanitaire, sont alimentés de manière performante par le réseau de chaleur de la ville. Loyer mensuel de 790 € charges comprises, incluant un loyer de base de 700 € hors charges et 90 € de provision pour charges. Logement extrêmement performant : DPE classe A (60 kWh/m².an) et émissions de gaz à effet de serre classe A (3 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 225 € et 304 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :