Maison à vendre, 45m², CLICHY

Description

Clichy – Centre-ville | 2 pièces avec balcon – Idéal premier achat ou investissement Situé au cœur de Clichy, découvrez ce bel appartement 2 pièces au sein d’une résidence neuve alliant dynamisme urbain et calme intérieur. À proximité immédiate de la vie animée de Clichy, ce bien offre un cadre de vie agréable : une fois dans la résidence, vous profitez d’un environnement apaisé, tourné vers des espaces paysagers et à l’abri de l’agitation urbaine. Une localisation idéale et ultra connectée Métro ligne 13 – Mairie de Clichy à proximité immédiate Métro ligne 14 – Saint-Ouen accessible rapidement RER C – Saint-Ouen à quelques minutes Nombreuses lignes de bus à proximité Accès rapide au périphérique et aux grands axes Un emplacement stratégique pour rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques. Un appartement fonctionnel et optimisé D’une surface habitable d’environ 45 m², cet appartement propose une distribution idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le séjour avec cuisine ouverte d’environ 23 m² offre un espace de vie lumineux et agréable. Celui-ci est prolongé par un balcon d’environ 5 m², parfait pour profiter d’un extérieur en cœur de ville. L’espace nuit se compose : D’une chambre confortable d’environ 12 m² L’appartement dispose également : D’une salle de bains D’un WC indépendant D’un dégagement optimisé Un extérieur pratique et agréable Le balcon constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour un coin détente ou un petit espace repas. Caractéristiques du bien Type : Appartement 2 pièces Surface habitable : 45 m² Balcon : 5 m² Une résidence élégante et intimiste La résidence se compose de bâtiments à taille humaine avec des espaces paysagers, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur Excellente performance énergétique Éligible à la récupération de TVA pour les investisseurs Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant confort, emplacement stratégique et potentiel de valorisation aux portes de Paris.