Maison à vendre, 65m², VALENCE

Description

Maison à vendre – Valence (26000) – Quartier Châteauvert Située dans le quartier recherché de Châteauvert, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 60 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une chambre de 13 m². Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Depuis la pièce de vie, possibilité de créer une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 60 m². La hauteur sous plafond ne permet pas un usage en habitation, mais cet espace est idéal pour un bureau, un atelier ou du stockage. Implantée sur une belle parcelle clôturée de 390 m², elle offre un agréable espace extérieur. Chauffage au gaz. Toiture en bon état. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 euros et 2 100 euros (base 2026). Maison idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Merci de me contacter Sophie GREGOIRE O6 O9 45 36 29 La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.