Maison à vendre, 98m², ORLY

Description

EXCLUSIVITE : Disponible à la vente ! Eligible PTZ sous condition de revenus. Découvrez de magnifique T4 en Duplex de 97,56 m2 au 7e étage d'une résidence neuve à Orly. Un duplex familial rare, pensé pour le confort du quotidien. Une pergola potagère commune fait également partie du projet de la résidence, avec un espace partagé de 62 m² et des jardins potagers en toiture. Description du bien sur 2 étages : Séjour/Cuisine : 33,50 m² avec vide double hauteur Chambre 1 : 13,34 m² | Chambre 2 : 11,50 m² | Chambre 3 : 11,12 m² Salle de bain : 4,88 m² | Salle d'eau : 5,40 m² | Cellier / Dressing : 3,67 m² Entrée : 3,53 m² | Dégagement : 8,37 m² | WC : 2,25 m² Surface habitable totale : 97,56 m² | Balcon : 4,97 m² Une place de parking privative et sécurisée est disponible en complément - me contacter Labels certifiés : NF Habitat HQE et RE 2020 Transports et Cadre de vie : - Métro ligne 14 — station Thiais-Orly - Châtelet en ~20 min · Saint-Denis Pleyel en ~35 min · Aéroport d'Orly en 2 stations - RER C — gare Pont de Rungis (Aéroport d'Orly) - Connexion directe avec Paris Austerlitz, Saint-Michel, Invalides - Tramway T7 & T9 - A86 à proximité immédiate · accès facile à Paris et à l'aéroport Paris-Orly En dehors du couloir aérien de l'aéroport, la résidence s'implante au cœur d'un nouveau quartier, un vaste projet urbain de 5 hectares à la croisée d'Orly et Thiais. Ce quartier en pleine transformation est pensé comme un lieu de vie complet, avec crèches, groupe scolaire, équipements sportifs, aires de jeux, commerces de proximité et centre médical — le tout dans un cadre verdoyant avec jardins paysagers, toitures végétalisées et serre urbaine. Un environnement familial et apaisé, aux portes de Paris. Photos non contractuelles - Suggestion d'aménagement. Expert en Immobilier Neuf - Disponible 7j/7 - Réponse garantie dans la journée Contactez-moi pour plus d'informations sur ce lot ou pour comparer les différents biens disponibles dans le secteur et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier neuf AVANTAGE NEUF