Maison à vendre, 85m², MAZAN

Description

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mazan, au calme absolu et sans aucune nuisance, cette maison contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie privilégié. D'une surface d'environ 85 m², elle séduit par ses prestations soignées et sa luminosité. Vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, donnant accès à une grande terrasse équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours avec une vue directe sur la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 500 m², parfaitement aménagé, sans aucun vis-à-vis. La piscine Desjoyaux (2024), équipée d'un volet roulant électrique, constitue un véritable atout. Un grand garage avec mezzanine ainsi qu'un abri extérieur complètent l'ensemble. Points forts : + DPE A + Climatisation réversible + Eau du canal + Abri jardin Une maison clé en main, idéale pour une vie paisible dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 460.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215