Maison à vendre, 116m², MORAINVILLIERS

Description

iad France - Emilie Trailin vous propose: Située à quelques minutes d'Orgeval, au cOEur du quartier de Bures, calme et en pleine évolution, cette charmante maison de 116 m² environ vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Construite en 1950, refaite à neuf en 2008, et parfaitement entretenue grâce à des matériaux de qualité, elle propose : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. À l'étage, un espace nuit se composant de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 30 m² vous permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme, avec un accès immédiat à un grand espace vert avec aire de jeux, idéal pour les familles avec enfants. Cette maison allie parfaitement charme de l'ancien, confort et qualité de vie dans un secteur prisé des Yvelines. Gare de Villennes-sur-Seine à 10 min en voiture, desservant Paris Saint-Lazare en 25 min (ligne J Transilien). Prochainement desservie par le RER E (EOLE) avec accès direct à La Défense en 19 min (mise en service dès 2027). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Trailin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 502639446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.