Maison à vendre, 112m², PLESDER

Description

Jolie maison de 2011 , sur un terrain de 500 m², située dans le bourg de PLESDER, à proximité de l'axe Rennes / Saint - Malo. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 50 m² ( poêle à bois de 2023 ) a cuisine ouverte aménagée et équipée , cellier attenant. Un couloir vous dirige vers 3 belles chambres ( de 13 à 14 m² ), une salle d'eau , WC. Un grand sous-sol de 60 m² avec double garage ( portes motorisées) et un beau jardin avec 2 terrasses exposées Sud et ouest complètent ce bien. Prix de vente 244 000 euros Honoraires : 3,83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 244 000 euros Honoraires : 3,83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie PETITPAS Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35837) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier