Maison à vendre, 98m², QUIMPER

Description

Située dans une impasse, au calme, sur la commune de Quimper, cette maison des années 1976 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface de 98 m², elle est édifiée sur un sous-sol total comprenant un espace garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'un espace de vie lumineux, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Implantée sur un terrain de 435 m², la propriété dispose également d'un jardin agréable et d'une facilité de stationnement. Cette maison fonctionnelle et bien située constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre goût. Mandat n°1963. Prix : 189.900 euros HAI dont 5.5% à la charge des acquéreurs soit 180.000 euros hors honoraires. Classe énergie : G. Classe climat : G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4.000 euros et 5.440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :