Maison à vendre, 121m², MOMMENHEIM

Description

Entrez dans un lieu où chaque détail raconte une histoire? ? Découvrez cette magnifique maison de ville mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée en 2024, offrant un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Derrière sa superbe façade en briques rouges, cette propriété développe environ 121 m² habitables répartis sur 4 niveaux, pensés pour le bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux d'environ 36 m², sublimé par un parquet en chêne et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'escalier d'époque, soigneusement restauré, apporte un cachet unique à l'ensemble. La maison propose : 5 chambres spacieuses 1 cuisine totalement équipé 2 salles de bain, fonctionnelles et bien agencées 2 balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur Un sous-sol complet avec cave d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Construite en 1967 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : - Isolation performante (laine de verre projetée + biofib) - Menuiseries double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal - Volets électriques - Finitions soignées DPE : B ? GES : A Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), commerces, restaurants, médecins et commodités. Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Vente interactive ? Prix de départ : 250 000 € (honoraires inclus) Un bien rare, alliant volumes, cachet et prestations modernes ? aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et participer à cette opportunité unique. Vente intéractive: Le prix de première offre possible est fixé à 250 000 € (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Eric MALL Agent commercial en immobilier RSAC Strasbourg 753129329 (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric Mall (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753129329 - Strasbourg.