Maison à vendre, 143m², MONTBLANC

Description

Découvrez cette superbe maison de ville du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2022, nichée dans le charmant village de Montblanc. Offrant une tranquillité exceptionnelle, elle combine le charme de l'ancien à des installations modernes. Profitez d'un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses 143 m² habitables, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Savourez une belle cuisine ouverte et un séjour spacieux, portes en double vitrage garantissant un confort énergétique optimal. Les finitions soignées accentuent l'élégance de la demeure. À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse orientée sud-est, ou savourez l'espace du balcon. Deux boxes sont à votre disposition pour un stationnement aisé. Dotée de la climatisation récente, cette maison garantit bien-être et confort tout au long de l'année. Proche des commodités, des écoles, et à une courte distance de la voie rapide, cette maison est l'alliance parfaite entre espace de vie moderne et charme historique. Taxe foncière : 1436 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Montblanc, contactez-nous dès maintenant pour une visite séduisante et convaincante ! Cette annonce référence 295931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 260 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 euros et 1970.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :