Maison à vendre, 277m², SAINT MARTIN VESUBIE

Description

iad France - Laetitia Carton vous propose: ? **Chalet d'exception en pierres et bois – Prestations haut de gamme dans un écrin de nature** ? Au cOEur d'un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette propriété rare alliant élégance, authenticité et prestations de standing. ?? **Un bien d'exception – 277 m² habitables** Ce superbe chalet en pierres et bois séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : * Cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier * Vaste espace de réception baigné de lumière comprenant salon, salle à manger et cheminée * Véranda ouverte sur la nature environnante * Suite parentale * Toilettes indépendants À l'étage : * Grand palier distribuant trois élégantes chambres * Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative, dont une avec toilettes et balcon * Toilettes indépendants Au dernier étage : * Deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et invités ?? **Un cadre extérieur rare et préservé – 7 922 m²** Le parc, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offre un somptueux jardin paysager, fleuri et arboré avec soin. Une ravissante mare à poissons vient parfaire ce cadre enchanteur. ?? **Prestations complémentaires :** * Garage * Atelier * Abri de jardin * Espace bien-être avec jacuzzi ? **Confort & performance énergétique :** * Chauffage récent avec chauffage au sol par pompe à chaleur * Installation de 24 panneaux solaires, offrant performance énergétique et économies au quotidien ? Un lieu unique, alliant charme alpin et confort contemporain, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. ?? **Bien confidentiel – Dossier et visite sur demande uniquement** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.