Maison à vendre, 45m², LA VALETTE DU VAR

Description

HAUT DE VILLA RÉNOVÉ – SECTEUR PRISÉ DE BAUDOUVIN Découvrez ce bien d'exception situé dans le quartier le plus recherché de La Valette-du-Var. Ce haut de villa de 45 m², entièrement rénové en 2020, offre l'indépendance d'une maison dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Points clés & Prestations : Intérieur moderne : Séjour avec cuisine équipée, véranda lumineuse, chambre avec rangements et climatisation réversible. Extérieur privatif (223 m²) : Piscine coque, terrasse avec pergola bioclimatique et exposition plein Sud. Annexes : 3 places de parking privées, cabanon de 5 m² et combles de stockage. Atouts Investisseurs : Avec un DPE C, ce bien garantit une excellente performance énergétique, cruciale pour la pérennité locative. Son agencement et sa piscine privative en font un produit idéal pour de la location saisonnière à fort rendement ou une résidence principale haut de gamme sans travaux. Un emplacement stratégique alliant sérénité et proximité des axes routiers. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816