Maison à vendre, 238m², SAINT PHILBERT DES CHAMPS

Description

À 10min de Pont l'Evêque, 25min de Deauville ou de Honfleur, 2h de Paris Dans un cadre idyllique au cœur d'un village typique, découvrez cet ensemble immobilier de 238 m² habitables, comprenant : Partie privative : • Maison d'habitation de 130 m² (110 m² habitables) • Garage avec studio indépendant, salle de bains et WC • Petit garage pour vélos et équipement de jardin Partie chambres d'hôtes : • Cet ensemble peur parfaitement trouver une fonction privative ! • 4 chambres d'hôtes indépendantes (dont une PMR), chacune avec salle de douches et dressing • Espace commun avec cuisine, salle à manger et buanderie toute équipée • Pergola bioclimatique avec éclairage, chauffage et un SPA haut de gamme • Terrasse en travertin • Parking privé pour 4 voitures Atouts énergétiques : • 18 panneaux photovoltaïques installés en 2024 (autonomie de 80 %, revenus estimés à 1 000 euros/an) • Chauffage au poêle à bois central (installation 2024) Le tout sur un jardin paysagé exceptionnel, espace japonais, potager et bassin. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité (fin de travaux en 2018) et est entretenu avec beaucoup de soins. Vendu entièrement équipé : Tous les équipements (SPA, salle de sport, électroménager haut de gamme, mobilier…) sont inclus, pour un usage immédiat en résidence principale, secondaire ou exploitation de chambres d'hôtes. Sécurité : portail électrique et alarme. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare, prêt à vivre et/ou à exploiter !